| Mô tả |
|
ĐƠN GIÁ KHOÁN NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN
|
|
GIÁ KHOÁN XÂY DỰNG - GIAKHOAN.COM
|
|
Năm 2024
|
|
STT
|
HẠNG MỤC CÔNG VIỆC
|
ĐVT
|
NHÂN CÔNG
|
|
1
|
Nhân công xây tường gạch ống 8x8x19 dày ≤100mm
|
m3
|
650,000 - 750,000
|
|
2
|
Nhân công xây tường gạch không nung 8x8x19 dày ≤100mm
|
m3
|
700,000 - 800,000
|
|
3
|
Nhân công xây tường gạch ống 8x8x19 câu gạch thẻ 4x8x19 dày ≤200mm
|
m3
|
650,000 - 750,000
|
|
4
|
Nhân công xây tường gạch không nung 8x8x19 dày ≤200mm
|
m3
|
700,000 - 800,000
|
|
5
|
Nhân công xây bó vỉa dày 150mm bằng gạch thẻ 4x8x19
|
m3
|
800,000 - 1,000,000
|
|
6
|
Nhân công xây các cấu kiện phức tạp bằng gạch thẻ 4x8x19
|
m3
|
800,000 - 1,000,000
|
|
7
|
Nhân công xây tường gạch block
|
m3
|
700,000 - 800,000
|
|
8
|
Nhân công thi công đổ, lắp đặt lanh tô, bổ trụ, kicker, bệ cửa,…
|
md
|
130,000 - 150,000
|
|
9
|
Xây chân tường gạch đinh cao 100 ban công
|
m
|
30,000 - 40,000
|
|
10
|
Hỗ trợ công tác cho chiều cao >4m
|
m2
|
6,000 - 8,000
|
|
11
|
Nhân công trát trong
|
m2
|
55,000 - 70,000
|
|
12
|
Nhân công trát ngoài
|
m2
|
80000 - 100,000
|
|
13
|
Nhân công trát xà dầm trần
|
m2
|
55,000 - 70,000
|
|
14
|
Nhân công trát cạnh
|
md
|
15,000 -18,000
|
|
15
|
Nhân công hom chân nhà vệ sinh
|
md
|
15,000 -18,000
|
|
16
|
Nhân công trát cầu thang
|
m2
|
80,000 - 100,000
|
|
17
|
Kẻ joint
|
10md
|
120,000 - 150,000
|
|
18
|
Tô chu vi dầm I giàn giáo bao che
|
md
|
150,000 - 180,000
|
|
19
|
Đóng lưới trát tường
|
md
|
5,000 - 6,000
|
|
20
|
Nhân công cán nền dày 3cm - 5cm
|
m2
|
35,000 - 50,000
|
|
21
|
Nhân công kẻ rãnh chống trượt
|
md
|
15,000 - 18,000
|
|
22
|
Nhân công lát gạch Ceramic
|
m2
|
90,000 - 110,000
|
|
23
|
Nhân công ốp gạch men
|
m2
|
110,000 -130,000
|
|
24
|
Nhân công lát gạch tàu chống nóng
|
m2
|
60,000-80,000
|
|
25
|
Nhân công ốp gạch Ceramic
|
m2
|
100,000 - 130,000
|
|
26
|
Nhân công ốp len chân tường
|
m2
|
150,000 -180,000
|
|
27
|
Nhân công lát gạch Terazzo, bao gồm trải cát trước khi lát
|
m2
|
60000 - 80,000
|
Tổ hợp biệt thự và condotel nghỉ dưỡng The Maris Vũng Tàu
The Maris (tên cũ Vũng Tàu Regency) tọa lạc trên tuyến Đường 3 Tháng 2, thuộc phường 10, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Dự án nằm tại khu vực biển Chí Linh, liền kề với Blue Sapphire Resort và cách sân golf Paradise khoảng 1,5km.
Quy mô dự án tổ hợp biệt thự và condotel nghỉ dưỡng The Maris
The Maris được quy hoạch trên tổng diện tích đất 23 ha, với mật độ xây dựng 23%. Dự án có tổng số 192 căn biệt thự, 6 block căn hộ condotel (4.000 căn) và 1 tòa khách sạn.
Các căn biệt thự tại đây được chia thành hai phân khu: khu A 93 căn biệt thự và khu B 99 căn biệt thự. Được thiết kế 1 hầm, 1 trệt và 2 lầu với diện tích từ 350 m2 – 500m2.
Bên trong dự án có các tiện ích như: khuôn viên cây xanh, dòng sông Ánh Kinh, cầu cảnh quan Ánh Sao, phố đi bộ, nhà hàng, hồ bơi, khu quảng trường vui chơi giải trí, khu thể thao đa năng,…
Thông tin từ CafeLand
Dự án tổ hợp biệt thự và condotel nghỉ dưỡng The Maris do Công ty TNHH Allgreen Vượng Thành - Trùng Dương làm chủ đầu tư. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 6.000 tỷ đồng. Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Rio Land là đon vị phát triển dự án.
Công ty TNHH Allgreen Vượng Thành - Trùng Dương được cấp giấy phép từ tháng 07/2008, hoạt động chính trong lĩnh vực dịch vụ lưu trú ngắn ngày.
Công ty TNHH Kiến trúc Quy hoạch Công trình RSP (Singapore) là đơn vị thiết kế dự án và Absolute Hotel Sercives (AHS) là đơn vị quản lí vận hành dự án.
Giá bán biệt thự được tham khảo tại dự án The Maris từ 25 tỷ/căn. Dự án được khởi công xây dựng vào ngày 14/10/2019.
Dự án nằm ngay mặt biển Chí Linh, có vị trí một mặt giáp biển và một mặt giáp với khu dân cư, bên cạnh đó xung quanh dự án đã được hình thành các khu resort nghỉ dưỡng hiện hữu và cách sân golf khoảng 5 phút di chuyển. Điều này có nghĩa dự án nằm tại vị trí được xem là rất tiềm năng, kèm theo mật độ xây dựng bên trong dự án chỉ có khoảng 23% phần lớn là dành cho mảng xanh và các tiện ích khác.
Tuy nhiên, dự án này hiện có khoảng gần 4.000 căn hộ condotel và hiện nay loại hình bất động sản này vẫn chưa có khung pháp lý rõ ràng. Bên cạnh đó, chủ đầu tư và đơn vị phát triển của dự án này không phải là những đơn vị có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển bất động sản nghỉ dưỡng.
Thông tin nhanh dự án tổ hợp biệt thự và condotel nghỉ dưỡng The Maris
|
Dự án: The Maris
|
Tổng diện tích: 23 ha |
|
Vị trí: Đường 3 Tháng 2, phường 10, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
|
Tổng vốn đầu tư: 6.000 tỷ |
|
Loại hình: Biệt thự, condotel, khách sạn
|
Ngày khởi công: Ngày 14/10/2019 |
|
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Allgreen Vượng Thành - Trùng Dương
|
Năm hoàn thành: |
 |